Investitionsmöglichkeit in Duisburg-Neumühl: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Dieses attraktive Angebot in Duisburg-Neumühl präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine solide Immobilie suchen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Duisburg-Neumühl. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Die Immobilie ist seit dem 15.11.2012 erfolgreich vermietet, und die aktuellen Mieter haben ein starkes Interesse daran, dort wohnen zu bleiben, was eine sofortige und fortlaufende Mieteinnahme sichert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **61 m²** und ist mit **2 Zimmern** (2+kk) geschnitten. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare gut geeignet ist. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden im Detail auf Anfrage erläutert.

**Ausstattung** - **61 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer (2+kk)** - Gut erreichbare Lage in Duisburg-Neumühl - Langfristig vermietet mit solventen Mietern - Monatliches Hausgeld: 320,00 €

**Lage** Duisburg-Neumühl bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, schnell in die Duisburger Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.