Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Köthen mit Top-Rendite

Diese charmante und schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Köthen bietet eine wirtschaftliche Attraktivität mit echtem Wohlfühlambiente. Auf ca. **49,14 m² Wohnfläche** entfaltet sich ein wunderbar durchdachtes Wohnkonzept, das durch großzügige Fensterflächen in allen Räumen besonders hell und einladend wirkt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ein eigener Stellplatz direkt an der Anlage rundet das attraktive Paket ab und bietet zusätzlichen Komfort.

* **2 Zimmer** * Ca. **49,14 m² Wohnfläche** * Privater Balkon * Eigener Stellplatz * Attraktive Bruttomietrendite von ca. **8,11 %** * Langfristig vermietet

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Köthen (Anhalt), nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Köthen (Anhalt) liegt zentral im Wirtschaftsraum Magdeburg-Halle-Dessau und verfügt über eine gute Infrastruktur. Als Hochschulstandort sowie durch zahlreiche ansässige Unternehmen besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum.