Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mutterstadt mit Tiefgarage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Mutterstadt, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 befindet. Mit einer Wohnfläche von **99,5 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang. Die Wohnanlage ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und einen hervorragenden Pflegezustand aus.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der private Bereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Eigenes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * Personenaufzug * Gepflegte Grünflächen

**Lage** Mutterstadt, im Rhein-Pfalz-Kreis, ist ein gefragter Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Speyer sowie die umliegenden Naturgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv.