Skip to main content

Traumwohnung an der Ostsee mit Meerblick in Timmendorfer Strand

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

535.000 €
4.458 €/m²
2
Zimmer
120
C
Energie
Balkon
Ausstattung

Mehr in Timmendorfer Strand

187 weitere in Timmendorfer Strand

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit **Meerblick** in Timmendorfer Strand. Die Immobilie befindet sich in der renommierten Plaza Premiumresidenz, die höchsten Komfort und eine erstklassige Lage vereint.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie besticht durch ihre einmalige Lage, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt und gleichzeitig eingebettet in ein ruhiges Landschaftsschutzgebiet mit direktem Waldzugang. Die Residenz bietet einen separaten Eingangsbereich und einen Pförtnerdienst für Ihre Sicherheit und Privatsphäre.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das **große, lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit einem angrenzenden Essbereich. Die offene, helle Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Genießen Sie von Ihrem **Süd-/West-Balkon** den atemberaubenden Blick auf die Ostsee und den angrenzenden Wald.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Süd-/West-Balkon mit Meer- und Waldblick * Badezimmer mit Badewanne * Offene Einbauküche * Zugang zu Hotel-Annehmlichkeiten (gegen Gebühr): Restaurants, Bar, Innen-/Außenpool, Wellnessbereich, Beauty-Studio, Kids-Club * Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis, Golfpark Ostsee

**Lage** Timmendorfer Strand ist einer der schönsten Badeorte an der Lübecker Bucht und bietet das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre. Flanieren Sie entlang der Promenade, entdecken Sie die charmanten Geschäfte und Boutiquen oder genießen Sie die kulinarische Vielfalt in den zahlreichen Restaurants und Cafés. Der 8 km lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Diese Wohnung ist Ihr perfekter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen am Meer.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.169 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

535.000 €· 4.458 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.