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Traumwohnung mit Seeblick in Timmendorfer Strand

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

545.000 €
7.466 €/m²
2
Zimmer
73
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in diesem **komplett sanierten 2-Zimmer-Appartement** mit ca. **73 m² Wohnfläche** und einem atemberaubenden **Seeblick** über die gesamte Lübecker Bucht. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Plaza Premiumresidenz und bietet eine erstklassige Ausstattung.

**Innenbereich:** Das Appartement besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Schlafraum sowie ein separates Ankleidezimmer. Die moderne Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer runden das hochwertige Interieur ab. Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand.

**Ausstattung:** - Ca. 73 m² Wohnfläche - 2 Zimmer zzgl. Ankleidezimmer - Komplett saniert und top ausgestattet - Seeblick über die Lübecker Bucht - Pkw-Stellplatz und Kellerraum - Zugang zu Hotel-Annehmlichkeiten (gegen Entgelt)

**Lage:** Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt und grenzt gleichzeitig an ein idyllisches Landschaftsschutzgebiet. Genießen Sie die exklusive Lage in Timmendorfer Strand, einem der schönsten Badeorte an der Lübecker Bucht, mit einer lebendigen Flaniermeile, zahlreichen Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport. Das Plaza Premium Hotel im selben Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Pools und einen Wellnessbereich, die gegen Gebühr genutzt werden können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.209 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

545.000 €· 7.466 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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