Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Darmstadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche. Das moderne, innenliegende Badezimmer wurde 2017 modernisiert und ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights** sind der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, sowie ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung. Ein **eigener Tiefgaragenstellplatz** direkt neben dem Aufzug rundet das Angebot ab und ist ein großer Vorteil in dieser gefragten Lage.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in attraktiver Innenstadtnähe von Darmstadt. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Auch das Klinikum Darmstadt ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A67 ist ausgezeichnet.