Nachhaltig Wohnen in Oldenburg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in gefragter Lage von Oldenburg-Osternburg. Diese moderne Eigentumswohnung mit **2 Zimmern und ca. 64,8 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

**Überblick** Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus Kalksandstein sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem aus. Alle Materialien sind schadstoffarm, langlebig und erfüllen die Kriterien für eine QNG-zertifizierte Bauweise, teilweise ausgezeichnet mit dem Blauen Engel.

**Interieur** Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien konzipiert. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die **Luft-/Wasser-Wärmepumpe** und die **Photovoltaikanlage** auf dem Dach sorgen für niedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von Energiepreisschwankungen.

**Ausstattung** * Massive Bauweise mit Kalksandstein * Wärmedämmverbundsystem (WDVS) * Wartungsfreie Holzakzente aus Lärche * QNG-zertifizierte Bauweise * Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Hohe Energieeffizienz * Nachhaltige und schadstoffarme Materialien

**Lage** Das Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Oldenburg-Osternburg mit **guter Infrastruktur und schneller Anbindung** an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnanschlüsse (A28/A29) sind ideal für Pendler. Grünflächen und der Stadthafen in der Nähe bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.