Wohnung zum Kauf

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer barrierearmen Gestaltung und einer attraktiven Ausstattung. Dank ruhiger Lage in einem gepflegten Wohnumfeld stellt sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige, barrierearme Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch ein helles Schlafzimmer ergänzt, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon enthält. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz unter dem Carport. Dank der barrierearmen Bauweise eignet sich die Wohnung für Menschen jeden Alters. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar. Highlights auf einen Blick: - 2,5 Zimmer barrierearm ausgestattet - Balkon - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Eigenes Kellerabteil - Stellplatz unter dem Carport - Gepflegter Zustand - Vermietet - attraktiv für Kapitalanleger EVB, 1998, Öl, D, 103Kwh(m²\*a) Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser interessanten Eigentumswohnung Lage Staig liegt südlich von Ulm in einer attraktiven Wohnlage auf der Schwäbischen Alb und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zu Ulm profitieren Bewohner zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Angeboten eines starken Wirtschafts- und Bildungsstandorts Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²\*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 7,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,20 m², 3 Etagen