Exklusive Altbauwohnung in Hamburg-Eppendorf mit Sonnenbalkon

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Hamburg-Eppendorf. Auf ca. **64 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Licht, Charme und großzügige Ruhe perfekt vereint.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charaktervollen Altbaus und besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit einem seltenen Panoramablick über die Dächer Eppendorfs – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Morgenstunden und laue Abende. Das vergrößerte Vollbad bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **64 m² Wohnfläche** auf 3 Zimmer verteilt * Sonnenbalkon mit Panoramablick * Charaktervoller Altbau in gepflegter Umgebung * Großzügiges, erweitertes Vollbad * Komfortable Fernwärmeheizung * Nur 5 Wohneinheiten im Haus, Wohnung liegt allein auf der Etage * Maximale Privatsphäre und Ruhe

Die zentrale Lage in Eppendorf macht diese Wohnung besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen, feine Cafés sowie der Eppendorfer Park und der Isebekkanal sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Genießer, Paare oder Familien, die zentral, kultiviert und dennoch geborgen wohnen möchten.