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Traumhafte Strandvilla: Luxuswohnung nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

759.000 €
9.256 €/m²
2
Zimmer
82
C
Energie
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2010
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **hochwertig ausgestatteten und möblierten** 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Strandvilla in Timmendorfer Strand.

**Überblick** Diese ca. 82 m² große Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage** in der Strandallee, nur **30 Meter von der Ostsee** entfernt. Die 2010 erbaute Villa besticht durch ihre moderne Architektur und die luxuriöse Ausstattung.

**Interieur** Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einem offenen Wohnbereich (2+kk). Sie ist **komplett möbliert** und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 82 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 2010 * Ausstattung: Hochwertig und möbliert * Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum * Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre **unvergleichliche 1a-Lage** direkt an der Strandallee. Genießen Sie die Nähe zum Strand und Meer, die Ihnen hier geboten wird. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.077 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

759.000 €· 9.256 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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