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Charmante Dachgeschosswohnung in Dresden-Löbtau mit Lift

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

175.000 €
2.489 €/m²
2
Zimmer
70.3
3/3
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1927
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Löbtau steht zum Verkauf und befindet sich in einem sehr gepflegten Stadthaus aus dem Jahr 1927, das 1997 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss und ist bequem über einen **Lift** erreichbar, der Sie auch zu den Kellerräumen und dem Waschmaschinenraum führt.

Im Inneren erwartet Sie eine **separate Küche mit moderner Einbauküche** sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Eine Holztreppe führt zu einem zusätzlichen Bereich, der vielseitig nutzbar ist. Die Wohnfläche beträgt **70,3 m²**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Lift im Gebäude * Kellerabteil * Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss * Separater Stellplatz * Moderne Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Dresden-Löbtau, einem gefragten Stadtteil im Dresdner Westen. **Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte** sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt, die Technische Universität und die Autobahn ist hervorragend.

**Kaufpreis: 175.000 EUR**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

175.000 €· 2.489 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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