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Barrierefreies Service-Wohnen am Kreidesee: Ihr neues Zuhause!

Cuxhavener Straße 40, Hemmoor, Bundesrepublik Deutschland

188.737 €
4.839 €/m²
2
Zimmer
39
Neu
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie **32 moderne Service-Wohnungen** in Hemmoor, die komfortables und altersgerechtes Wohnen mit einem selbstbestimmten Alltag verbinden. Diese neu entstehenden Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 35 bis 56 m² und sind ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

**Überblick** Das Konzept des Service-Wohnens legt Wert auf eigenständiges Leben in den eigenen vier Wänden, ergänzt durch optional zubuchbare Serviceleistungen. Dies schafft ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die Komfort, Selbstständigkeit und ein wohnliches Ambiente schätzen. Die Wohnungen sind barrierearm konzipiert und ermöglichen ein unabhängiges Leben auch bei verändertem Unterstützungsbedarf.

**Innenbereich** Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus und sind bequem per Aufzug erreichbar. Seniorengerechte Bäder und die Möglichkeit, ein Hausnotrufsystem zu nutzen, bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag.

**Ausstattung und Merkmale** * Barrierearme Bauweise * Aufzug * Optional zubuchbare Serviceleistungen (Reinigung, Hausmeister, Mahlzeiten, etc.) * Hausnotrufsystem * Nähe zum Kreidesee und zur Natur * Parkanlage und Café im benachbarten Pflegeheim * Anschluss an den Bürgerbus für zusätzliche Mobilität

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in Hemmoor, Niedersachsen, im Elbe-Weser-Dreieck. Die Lage besticht durch die Nähe zum bekannten Kreidesee, einem beliebten Tauchspot, sowie durch die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie dem Naturheilbad Wingst, der Wasserskianlage Neuhaus und der Nordseeküste bei Cuxhaven. Auch die Hansestadt Stade ist gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

765 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

188.737 €· 4.839 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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