Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Ingolstadt-Nord

Diese **stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage von Ingolstadt-Nord**, nur einen Steinwurf von Audi entfernt.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung auf einen modernen Wohnstandard gebracht und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar, bietet aber auch Potenzial für zukünftige Eigennutzer.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **66 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Aufteilung in 3 Zimmer sorgt für eine gute Nutzbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht.

**Ausstattung** * Balkon * Umfangreich saniert * Gute Infrastruktur

**Lage** Die Immobilie liegt in Ingolstadt-Nord, einem wirtschaftlich starken und gefragten Wohngebiet, das maßgeblich durch die Nähe zum Audi-Hauptsitz geprägt ist. Die hervorragende Anbindung durch den Bahnhof Ingolstadt Nord und den Haltepunkt "Ingolstadt Audi" macht die Lage besonders für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine **hohe Vermietbarkeit** und stabile Wertentwicklung zeichnen diesen Standort aus.