Attraktive Kapitalanlage: Kernsanierte Wohnung mit Seeblick in Mölln

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **kernsanierten 4+kk Wohnung** mit ca. **112,5 m² Wohnfläche** in bester Lage von Mölln. Die Immobilie besticht durch ihre **Traumlage direkt am Schulsee** und bietet einen idyllischen Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Mit einer **Rendite von über 5%** ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv und bereits für die nächsten 3 Jahre vermietet.

**Hochwertige Ausstattung** wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und raumhohe Fensterfronten schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Zwei eigene Balkone bzw. Loggias erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen den Genuss des malerischen Seeblicks. Ein Personenaufzug sorgt für **barrierefreien Zugang**.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 112,5 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer mit Echtholzparkett * Fußbodenheizung und raumhohe Fenster * 2 Balkone/Loggias mit Seeblick * Personenaufzug und KfW-55-Standard * Garage oder Stellplatz optional verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung in Mölln, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Lübeck und Hamburg.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer oder strategische Investoren.