Charmante Eigentumswohnung in Scharbeutz mit Ostseeblick

Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage mit viel Grün und nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie ist ideal als Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung geeignet. Die Übergabe erfolgt im voll möblierten Zustand.

**Innenbereich** Das Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein behagliches Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche mit Fenster und ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne und zur Ostsee * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (optional für EUR 20.000,--) * Hauseigene Sauna, Fitnessraum und Tischtennisraum zur Mitbenutzung * Barrierefrei

**Lage** Die Wohnung liegt in Scharbeutz, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand und der lebendigen Dünenmeile entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A1 und der Bahnhof Scharbeutz ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Lübeck und Hamburg.