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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Meersburg

Meersburg, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
4.446 €/m²
2
Zimmer
56
2/2
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2008
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Seniorenwohnanlage in Meersburg und ist ideal für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über barrierefreie Zugänge, was den Komfort im Alter erhöht. Die Anlage wird durch einen Hausmeister und eine Hausverwaltung betreut, was für eine reibungslose Instandhaltung sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene 2+kk Aufteilung. Die **Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und die Ausstattung ist gepflegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale** * Barrierefreie Zugänge * Aufzug vorhanden * Inklusive Einbauküche * Eigener Kellerraum * **Garage im Kaufpreis enthalten** * Betreute Seniorenwohnanlage mit Grundleistungspaket

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Meersburg, einer attraktiven Stadt am Bodensee. Die Lage in einer Seniorenwohnanlage bietet eine ruhige und sichere Umgebung, während die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Betreuung der Anlage den Alltag erleichtern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 4.446 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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