Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen mit Garage!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 432€.

Die Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung und eine Wohnfläche von **65 m²**. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Garage Nr. 86**, die aktuell für 60€/Monat mitvermietet wird und im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil Nr. 38 gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnfläche: 65 m² * Zimmer: 2 * Garage inklusive * Kellerabteil vorhanden * Verfügbar ab 01.02.2026 * Monatliche Nebenkosten: 223,91 € * Monatliches Hausgeld: 301,99 €

Die Wohnung befindet sich in der Sternstraße 219 in Ludwigshafen und überzeugt durch ihre **zentrale Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ruhige Wohnbereiche und Grünflächen zur Erholung.

Die Wohnung steht ab dem **01.02.2026** zur Verfügung und kann entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Alle weiteren Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage.