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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
6.514 €/m²
2
Zimmer
72
1/1
Etage

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1915

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der pulsierenden Hauptstadt Berlin und bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die Ihnen Raum für kulinarische Entfaltungen bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 72 m² * **Zimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Lage:** Berlin * **Verkaufspreis:** 469.000 EUR

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Lage in Berlin garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.901 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.000 €· 6.514 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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