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Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

290.000 €
4.531 €/m²
2
Zimmer
64
2/2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1920

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln und bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort.

**Wichtige Highlights auf einen Blick:** * **2 Zimmer** (2+kk) * ca. **64 m²** Wohnfläche * **Einbauküche** vorhanden * Laminatböden in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich * **Zentral gelegen** in Neukölln

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Mitten im Herzen von Neukölln gelegen, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine U-Bahn-Station ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle nur 1 Minute. Auch ein Lidl-Discounter ist in nur einer Minute erreichbar.

Die Wohnung wird **frei werdend** angeboten, die Mieter sind bereits auf Wohnungssuche und möchten zeitnah ausziehen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.176 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

290.000 €· 4.531 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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