Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rotenburg – Sofort einziehen!

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von **59 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer **neuen, modernen Einbauküche** ausgestattet. Das ebenfalls 2026 erneuerte Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.

**Umfangreiche Renovierungsarbeiten** im Jahr 2026 umfassten neue Vinylböden, den Austausch aller Innentüren, der Haustür und Heizkörper sowie einen frischen Anstrich. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabstellraum sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in Rotenburg (Wümme), einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und Schulen sind vorhanden. Dank des Bahnanschlusses (Metronom) erreichen Sie Hamburg in ca. 55 Minuten und Bremen in ca. 25 Minuten. Die Anbindung an die A1 ist ebenfalls hervorragend.

**Wichtige Eckdaten:** * **Kaufpreis:** 135.000 EUR * **Wohnfläche:** 59 m² * **Zimmer:** 2 * **Renoviert:** 2026 * **Hausgeld:** 240,00 EUR/Monat * **Energieeffizienzklasse:** E (Endenergieverbrauch: 141 kWh/(m²*a), Energieträger: Öl, Baujahr: 1974)