Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Kölner Altstadtlage
Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 80er Jahren in begehrter Kölner Altstadtlage.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie verfügt über eine Pantry-Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Mit einer Wohnfläche von **39 m²** bietet sie idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Lage:** Köln-Altstadt, ruhige Seitenstraße * **Größe:** 39 m² Wohnfläche * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 1. OG * **Heizung:** Zentrale Gasheizung * **Zustand:** Gepflegter Zustand
Die Wohnung ist seit September 2017 an einen solventen Mieter vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 580,- EUR zzgl. Nebenkosten. Das Haus wurde auf Erbpachtgrundstück erstellt und umfasst 12+1 Wohneinheiten.
Die Lage in der Kölner Altstadt ist herausragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist exzellent. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
88/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. Juli 2026
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
Markttrend
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