Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Feldrandlage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses in Mainhausen-Zellhausen. Mit ca. **64 m² Wohnfläche** bietet diese gepflegte Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage am Feldrand.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer mit einer kleinen Ankleide sowie ein praktisch geschnittener Abstellraum sorgen für Komfort. Das **modernisierte Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** - Ca. **64 m² Wohnfläche** - **Balkon** mit Zugang vom Wohnbereich - Einbauküche - Modernisiertes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche - Abstellraum - **Glasfaseranschluss** - Großer Kellerraum - Eigener Stellplatz - Wohnung wurde vor ca. 11 Jahren **modernisiert**

**Lage:** Die Wohnung liegt in Mainhausen-Zellhausen, einer begehrten Wohngegend mit Feldrandlage. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Infrastruktur mit kurzen Distanzen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtert. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.