Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Bedingrade

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Bedingrade verbindet gemütlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit ca. **64 m² Wohnfläche** bietet sie idealen Platz für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der hochwertige Vinylboden sorgt für eine warme Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet, und ein flexibel nutzbarer Raum eignet sich perfekt als Ess- oder Arbeitszimmer.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche (Übernahme nach Absprache möglich) * Helles Tageslichtbad * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Flexibilität beim Einzug durch Übernahme von Möbelstücken möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Essen-Bedingrade. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Parks und Spazierwege in der Nähe bieten zudem einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an die Autobahn A40 ist ebenfalls hervorragend.