Nachhaltig wohnen im Grünen: Ihr neues Zuhause in Sassenberg!

Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in Sassenberg, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Geplant sind zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs barrierearmen Wohneinheiten, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die Architektur fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung des Münsterlandes ein und besticht durch eine solide Klinkerfassade.

Die Wohnungen erfüllen höchste energetische Standards (KfW 40 mit QNG-Siegel) und setzen auf umweltschonende sowie ressourcenschonende Bauweisen. Dies minimiert den ökologischen Fußabdruck und garantiert gleichzeitig hohe Qualitätsstandards. Für Kapitalanleger bieten sich durch die nachhaltige Bauweise und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten attraktive Renditechancen.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung * Fußbodenheizung und verbrauchsorientierte Messung von Heizenergie und Wasser * Schallentkoppelte Stahlbetondecken für exzellenten Schallschutz * Südausrichtung aller Balkone und Terrassen * Vorbereitung für E-Mobilität an den PKW-Stellplätzen * Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bikes

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einem neu erschlossenen Baugebiet südlich der Christian-Rath-Straße, nahe der Spoedestraße 5 und 7. Die Lage besticht durch die Nähe zur Innenstadt mit fußläufiger Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Post) und gleichzeitig durch die Nähe zur Natur. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze und Freibäder sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, der nächste Bahnhof in Warendorf ist ca. 7 km entfernt.