Skip to main content

Neubau-Traum in Sassenberg: Nachhaltig, modern und zukunftssicher

Christian-Rath-Straße 2, Sassenberg, Bundesrepublik Deutschland

441.700 €
4.620 €/m²
4
Zimmer
95.6
A+
Energie
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Energie:A+
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassenberg! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu leben. Die Architektur fügt sich harmonisch in das schöne Münsterland ein und besticht durch eine solide Klinkerfassade und eine energieeffiziente Bauweise.

**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Grundrisse sorgen für höchsten Wohnkomfort. Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen eigenen Aufzug, was den Zugang erleichtert. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **KfW-40-Energieeffizienzklasse** mit dem Siegel "QNG" aus, was für besonders nachhaltige und ressourcenschonende Bauweisen steht.

* **Nachhaltige Bauweise** (KfW 40, QNG-Siegel) * Barrierearm mit eigenem Aufzug * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik * Sonnige Ausrichtung aller Freisitze (Balkon/Terrasse) * Stellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge

Die Lage in Sassenberg vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und das Grün des Münsterlandes, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz profitieren. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

441.700 €· 4.620 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.