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Hagen-Holthausen: Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hagen, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
2.237 €/m²
3
Zimmer
84.5
1/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1993
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Holthausen von Hagen.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und zeitlosen Stil und bietet auf ca. **84,5 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten pro Haus, was eine familiäre Atmosphäre schafft.

**Highlights der Wohnung:** * Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum **Süd/West-Balkon** * Moderne Einbauküche * Zwei separate Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) * Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne * Kellerraum und Außenstellplatz inklusive

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Hagen bietet eine gute Infrastruktur und ist bekannt für seine schöne Naturlandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 2.237 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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