Investitionschance: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Kapitalanleger, bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer begehrten Lage von Ost, DE.

**Überblick** Seit 2023 erfolgreich vermietet, besticht diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die auch zukünftig eine erstklassige Vermietbarkeit sichert. Sie ist perfekt für Singles oder Paare geeignet und stellt eine vielversprechende Investition dar.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche bietet praktische Kochmöglichkeiten. Ein ruhiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung** * **56 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **West-Balkon** * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Gemeinschaftsräume (Fahrrad-, Trocken-, Waschraum) * Gepflegter Außenbereich * Hausmeisterservice * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel, direkt gegenüber der Paulina Marsch. Sie bietet optimalen Zugang zum Weserstadion und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert.