Attraktive 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses im Herzen von Ludwigshafen-Rheingönheim.

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Mit einer Wohnfläche von **ca. 83 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Besonderheiten:** * Eigener Kellerraum * Gas-Etagenheizung * Gepflegter Zustand * Zentrale Wohnlage

Die Wohnung ist derzeit für 800,- EUR Kaltmiete zzgl. 100,- EUR Nebenkosten vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Selbstverständlich kann die Wohnung auch für den Eigenbedarf angemeldet werden.

**Lage:** Rheingönheim, ein charmanter Stadtteil von Ludwigshafen, bietet eine hohe Lebensqualität mit ca. 8.000 Einwohnern. Die Wohnung liegt zentral und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an den gesamten Rhein-Neckar-Raum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Ein Wildpark in der Nähe lädt zur Erholung ein.