Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Rielasingen-Worblingen – Sofort bezugsfrei!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Rielasingen-Worblingen bietet auf ca. **60 m²** eine helle und gut geschnittene Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage unweit der Aach verspricht erholsame Stunden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für Ruhe. Die vorhandene Einbauküche ist in einem ordentlichen Zustand, Elektrogeräte sind nicht enthalten, ein Kühlschrank ist jedoch vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * Großer, sonniger Balkon * Einbauküche (ohne Elektrogeräte, mit Kühlschrank) * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Frisch renoviert * **Sofort bezugsfrei** * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 18.000 €) * **Außenstellplatz** (zzgl. 5.000 €)

**Lage** Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig in Rielasingen-Worblingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Nähe zur Schweiz bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

**Energieausweisdaten** * Endenergieverbrauch: 139,0 kWh/(m²*a) * Wesentlicher Energieträger: Gas * Energieeffizienzklasse: **E** * Baujahr lt. Energieausweis: **1995**