Wohnung zum Kauf

Mit wirklich tollem Grundriss präsentiert sich diese 2 Zimmer Wohnung mit offener Küche und Balkon. Das Bad ist innenliegend und wurde mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den kleinen, hübschen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist seit dem 1.9.2022 zuverlässig an eine Person vermietet, die Brutto Kaltmiete liegt bei 475 EUR zzgl. NK Vorauszahlung 122 EUR. Im Wesentlichen sind die Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale in den Wohnräumen von überwiegend mittlerem Standard. Die üblichen Renovierungen wie Streich- oder Bodenverlegearbeiten sind in Teilen notwendig. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Fahrradabstell- sowie Waschmaschinen- und Trockenraum. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte bei Frau Katja Matt, 07732-940 66 64 oder katja.matt@matt-immobilien.de. Lage Ruhige Wohnlage in Radolfzell, Am Graben im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 96.70 kwh/(m²\*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist C. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1