Exklusive 165m² Eigentumswohnung mit Garten in Dortmund Lücklemberg

Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen von Dortmund-Lücklemberg. Auf ca. **165 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen und voll unterkellert, bietet diese Immobilie das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit dem Luxus einer stilvollen Wohnung.

**Hochwertige Ausstattung** wie italienischer weißer Marmor, ein schwedischer Heizkamin und französische Parkettböden schaffen ein Ambiente von Eleganz und Gemütlichkeit. Bodentiefe Fenster im großzügigen Wohn-/Esszimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem **ca. 150 Jahre alten Garten**. Ein separates Ankleidezimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad im Souterrain erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights:** * Ca. 165 m² Wohnfläche (EG + OG) * Ca. 60 m² Nutzfläche im Souterrain mit Büro und Gästezimmer * Großzügiger Garten mit altem Baumbestand, Innenhof und Terrassen * Italienischer Marmor, Kamin und Fußbodenheizung * Eigener Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Dortmund Süd, dem Lücklemberg, bekannt für seine repräsentativen Anwesen und gepflegten Gärten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen sind fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn sowie der Dortmunder Flughafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zur Universität befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.