Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Balingen-Frommern

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Balingen-Frommern bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente mit Fernblick. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit herrlicher Aussicht**, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Dank des Flachdachs genießen Sie die Vorzüge des obersten Stockwerks ohne störende Dachschrägen.

**Ausstattung:** * Balkon mit Weitblick * Separates Kellerabteil * Carport-Stellplatz * Tageslichtbad * Heizkörper als Heizungsart

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten und wird professionell verwaltet. Die solide Eigentümergemeinschaft macht dieses Angebot sowohl für **Eigennutzer als auch für Kapitalanleger** attraktiv. Mit einem Kaufpreis von **195.000 €** bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Balingen-Frommern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die B463 sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Gemeinden. Die erhöhte Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Ausblick.