Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in bester Bremer Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** ein attraktives Gesamtangebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Sie befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1961** und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.

**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlicher Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Gäste-WC * Abstellraum * Kellerraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt (Kindergarten 110m, Schule 120m). Einkaufsmöglichkeiten wie der ALECO BioMarkt (360m) sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Busstationen (570m) ebenfalls gegeben.