Historischer Charme trifft modernen Komfort in Berlin-Steglitz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1906 bietet auf ca. 55 m² eine einzigartige Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernem Wohngefühl. Die hohen Decken von über drei Metern und der frisch abgeschliffene Dielenfußboden schaffen ein großzügiges und warmes Ambiente.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die vollständig erneuerte Elektroinstallation, die modernen Standards entspricht. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Komfort und Helligkeit. Ein besonderer architektonischer Akzent ist das freigelegte Ziegelmauerwerk in der Küche, das den Altbaucharme unterstreicht.

**Highlights:** * **Historischer Altbau von 1906** * **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **Hohe Decken (über 3 Meter)** * **Vollständig erneuerte Elektroinstallation** * **Tageslichtbad mit Dusche** * **Freigelegtes Ziegelmauerwerk in der Küche** * **Attraktive Lage in Berlin-Steglitz**

**Ausstattung:** * Gepflegter Zustand * Dielenfußboden * Tageslichtbad

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz, der eine harmonische Mischung aus Metropolenleben und bürgerlicher Ruhe bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen wie das Schlosspark Theater, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, diverse Buslinien) zeichnen diese Lage aus. Kindergärten und Schulen, darunter vier Gymnasien, runden das familienfreundliche Umfeld ab.