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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Brandis

Brandis, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
2.124 €/m²
3
Zimmer
89
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Beucha, einem Ortsteil von Brandis, bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre mit einem einzigartigen Weitblick.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte und besticht durch einen modernen Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer weitläufigen Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer und eine praktische Abstellkammer.

**Highlights der Ausstattung**: * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Heller und freundlicher Wohnbereich * Balkon mit Weitblick * Kellerabteil * Außenstellplatz

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Lage in einer ruhigen Siedlungslage von Beucha, mit guter Anbindung an die A14, B2 und B87, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zu Leipzig und die Ruhe der Leipziger Tieflandsbucht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 2.124 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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