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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Grünblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

459.000 €
5.738 €/m²
3
Zimmer
80
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen Berlins, die modernes Design mit einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl vereint. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermitteln.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre zeitlose Architektur und eine harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen beruhigenden Blick ins Grüne, was den Wohnbereich zur perfekten Oase der Ruhe macht.

**Interieur** Die **offen gestaltete Einbauküche** fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und fördert ein kommunikatives Miteinander. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie hochwertiger Ausstattung versehen und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattung** * Eigener Kellerraum * Neueste Bauausführung * Hochwertige Ausstattung * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Berliner Wohnlage, die eine ruhige Nachbarschaft mit exzellenter städtischer Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage bietet hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.861 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

459.000 €· 5.738 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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