Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Energieeffizienzklasse A in Kehl

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1989 wurde 2024 modernisiert und bietet auf **129,09 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Fenster, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besondere Merkmale:** * **Energieeffizienzklasse A** dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe * Zentralheizung * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Balkon * Außen-Stellplatz * Modernisiert im Jahr 2024

Die Wohnung befindet sich in Kehl, einer attraktiven Grenzstadt am Rhein, die deutsche Gemütlichkeit mit französischem Flair verbindet. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung an Kehl und Straßburg. Die Nähe zu den Rheinauen lädt zur Erholung ein. Diese Immobilie eignet sich ideal als Eigenheim oder als Kapitalanlage.