Skip to main content

Hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Neu-Isenburg

Sprendlingen, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
4.917 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1992
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neu-Isenburg, gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992, bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnambiente.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, **sofort bezugsfreien Zustand**. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer halb offenen, modernen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden **Südbalkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das komplett erneuerte Tageslichtbad besticht durch eine ebenerdige Dusche und eine hochwertige Ausstattung. Besonderen Wohnkomfort garantieren der Laminatboden in Holzdielenoptik und die elektrischen Rollläden.

**Highlights:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * Hochwertige Einbauküche inklusive * Südbalkon * Modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Elektrische Rollläden * Eigener Abstellraum * Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage * Aufzug vorhanden

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein eigener Abstellraum im Mansardengeschoss und ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Lage in Neu-Isenburg, direkt südlich von Frankfurt, überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und einer guten ärztlichen Versorgung. Die Anbindung an die Rhein-Main-Region über die Autobahnen A3, A5, A661 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 4.917 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.