Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage
Garmischer Straße 193, München, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Ein Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ein Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
**Zentrale Lage in München-Sendling-Westpark** * **Baujahr 1981** * **Energieeffizienzklasse C** * **Zentralheizung (Öl)** * **Personenaufzug** * **Zwei Balkone**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden, was zu einem Gesamtpreis von 278.000 € führt.
Die Lage in München-Sendling-Westpark besticht durch seine grüne Umgebung, exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Der Westpark ist nur ca. 850 Meter entfernt, die U-Bahn-Station "Westpark" (U6) nur ca. 250 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ist ebenfalls ideal.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
86/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
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Markt
Preis & Markt
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