Ruhiges Garten-Maisonette-Apartment in Hamburg-Poppenbüttel

Dieses charmante Apartment erstreckt sich über das Erd-, Zwischen- und Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zwei Wohneinheiten pro Eingang.

Die Wohnung wurde 1968 erbaut und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, in dem sich ein eigener, geräumiger Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet. Die isolierverglasten Fenster und die Terrassentür sind weiß holzgerahmt. Die Fassade aus weiß gestrichenem Ziegel wurde im letzten Jahr komplett neu gedämmt, ebenso wie eine Innenwand im Schlafzimmer. Das Flachdach unterstreicht die moderne Architektur.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 90,7 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Eigener Gartenanteil im Atriumstil** * **Überdachte Terrasse** * **Voll unterkellert mit eigenem Kellerraum**

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit konventionellen Heizkörpern. Ein fester Stellplatz ist nicht zugeordnet. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und absolut ruhigen Wohnlage in Hamburg-Poppenbüttel. Zahlreiche Naturschutzgebiete wie die Alsterwanderwege und das Wittmoor laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten im Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) oder am Poppenbüttler Markt sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S-Bahn Poppenbüttel ist nur wenige Gehminuten entfernt.