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Stilvolle Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Hall - Ihr neues Zuhause!

Schwäbisch Hall, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
3.362 €/m²
3
Zimmer
80
3/3
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1936
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Schwäbisch Hall, die mit ihrem einzigartigen Ambiente und der **gehobenen Ausstattung** begeistert. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von 80 m²** verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

**Überblick** Als oberstes Stockwerk im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige und helle Atmosphäre. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine behagliche Note und sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl. Die Wohnung wurde im Jahr **2026 teilweise saniert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet alles, was das Herz begehrt für ein stilvolles und komfortables Wohnen.

**Ausstattung** * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 1 modernes Badezimmer * Wohnfläche: 80 m² * Teilweise saniert in 2026 * Dachgeschoss * Ruhige und helle Lage

**Lage** Schwäbisch Hall, bekannt für seine malerische Altstadt und hervorragende Infrastruktur, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B14 und A6 ist ausgezeichnet. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles Zuhause in einer der reizvollsten Städte der Region suchen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.000 €· 3.362 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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