Wohnung zum Kauf

Wohnung kaufen in Mindelheim: Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Mindelheim bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, solider Ausstattung und gepflegtem Gesamtzustand. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und präsentiert sich dadurch in einem sehr ansprechenden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die bereits vorgenommenen Modernisierungen: Im Jahr 2022 wurden Kunststoffisolierfenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut, 2023 erfolgte eine komplette Erneuerung des Dachs und 2025 wurden sowohl der Balkonbelag als auch das Geländer erneuert. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zum gepflegten Erscheinungsbild, sondern auch zu einer nachhaltigen Wertstabilität der Wohnung bei. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Erdgeschosslage sorgt für ein angenehmes und bequemes Wohnen. Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seine solide Ausstattung, die durchdachten Modernisierungen und die attraktive Lage in Mindelheim - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Lage Unweit von der charmanten Altstadt und dem Gewerbegebiet liegt dieses charmante Objekt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Mindelheim bietet viel Lebensqualität, in der charmanten Altstadt finden Sie alles für das tägliche Leben: Cafes, schöne Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Realschule. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Museen und vieles mehr bietet diese aktive Stadt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Bergwald. Die A96 und den Bahnhof (München-Lindau) erreichen Sie in Kürze. Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde. Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m²