Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m². Das Haus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht die optimale Nutzung.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Abstellraum, Ess-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, einem Gäste- oder Kinderzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Einzelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Es steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lage Vornbach am Inn ist ein malerischer Ortsteil von Neuhaus am Inn im niederbayerischen Landkreis Passau.

Das Dorf liegt idyllisch am Fluss und ist vor allem für die ehemalige Benediktinerabtei und das heutige Schloss Vornbach, eine über 800 Jahre alte Klosteranlage mit einer prachtvollen barocken Kirche, bekannt.

Vornbach ist ein angenehmer Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen Wohnen und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Nach Neuhaus fährt man ca. 4 Minuten, nach Schärding ebenso nur ca. 5 Minuten. Über die Autobahn A3 ist Vornbach über die Ausfahrt Pocking erreichbar, von dort sind es etwa 10 Kilometer auf der B512. Von der B12/A94 aus München kommend, fahren Sie ebenfalls an Pocking vorbei nach Neuhaus/Vornbach.

Naherholungsgebiete und Radwege in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität.

Informationen finden Sie auf der Homepage unter: https://www.neuhaus-inn.de.

Weitere Informationen PROVISIONSHINWEIS: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig.

Wir weisen Sie der guten Ordnung halber darauf hin, dass Sie durch Ihre Objektanfrage die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage, bestätigen.

SONSTIGES: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.

Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.