Wohnung zum Kauf

Attraktive Wohnung in Heiligenhafen - renditestark & barrierefrei Diese hochwertige Eigentumswohnung in toller Lage von Heiligenhafen vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Kapitalanlage. Mit jährlichen Mieteinnahmen von über 20.000 € nach Abzug der Kosten bietet sie eine seltene Kombination aus stabiler Rendite und erstklassiger Urlaubsqualität. Auf 62,67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei separaten Schlafzimmern, ideal für Familien, Paare oder Freunde. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende nach einem Tag an der Ostsee. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was sie besonders attraktiv für Gäste aller Altersklassen macht und die Vermietbarkeit zusätzlich steigert. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet - ein echtes Highlight in Küstennähe. Die Immobilie wird erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erfreut sich einer sehr guten Auslastung. Sie eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung mit lukrativen Vermietungserträgen. Lage Die Immobilie in der Wendstraße befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Heiligenhafen. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Yachthafen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die beliebte Seebrücke und der kilometerlange Ostseestrand liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.