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Wohnung zum Kauf

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

255.000 €
2.656 €/m²
4
Zimmer
96
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Hannover-Davenstedt, gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Mit ca. 96 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer gelungenen Grundrissgestaltung bietet die Wohnung ein Wohnkonzept mit viel Komfort und Flexibilität. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf für ein Homeoffice. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1972. Lage Die Wohnung liegt im beliebten Hannoveraner Stadtteil Davenstedt. Die Lage überzeugt durch ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld mit guter Nahversorgung und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Reichweite. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Hannoveraner Innenstadt und das überregionale Straßennetz. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. \*\*\* Wichtiger Hinweis zur Besichtigung \*\*\* Um allen Beteiligten einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Bonitätsbestätigung Ihrer Bank oder eines entsprechenden Finanzierungsnachweises vereinbart werden können. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen für Fragen gerne zur Verfügung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.034 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

255.000 €· 2.656 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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