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Wohnung zum Kauf

Glauburg, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
2.143 €/m²
2
Zimmer
91
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche bietet viel Raum für einen gemütlichen Essbereich und schafft durch die offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick ins Grüne, der für eine ruhige und entspannte Wohnlage sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zwei Außenstellplätze für je zuzüglich € 5.000,-- runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig für € 900,-- im Monat vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Glauburg im Ortsteil Stockheim. Die naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Autobahn A45 innerhalb weniger Autominuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen besteht. Der Frankfurter Flughafen liegt zudem ca. 45 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

195.000 €· 2.143 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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