Wohnung zum Kauf

Herzlich willkommen in dieser gut geschnittenen zwei-Zimmer-Wohnung in absolut begehrter Lage direkt am Frankfurter Tor. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick: Aus den Fenstern genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die charakteristischen Türme des Frankfurter Tors - ein ikonisches Wahrzeichen der Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie einem Balkon, der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. \*\*\* Welcome to this well-designed two-room apartment in a highly sought-after location directly at Frankfurter Tor. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained residential building with a total of seven floors and is easily accessible by elevator. Upon entering, the well-thought-out layout immediately creates a comfortable and inviting living atmosphere. A particular highlight is the view: from the windows, you can enjoy an impressive outlook onto the iconic towers of Frankfurter Tor - a distinctive architectural landmark of the area. The apartment features two well-proportioned rooms, a separate kitchen with a fitted kitchen, and a balcony facing the quiet inner courtyard, perfect for relaxing. The bathroom is timelessly tiled in white and equipped with a bathtub. A practical storage room completes the space, offering additional storage. Lage Willkommen am Frankfurter Tor - mitten im lebendigen Herzen von Berlin-Friedrichshain. Diese Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Die U-Bahnlinie U5 bringt Sie in nur etwa 5 Minuten zum Alexanderplatz, in rund 7 Minuten zur Museumsinsel, Unter den Linden und zur Staatsoper sowie in ca. 11 Minuten zum Brandenburger Tor und in etwa 14 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Direkt vor der Haustür verkehren zudem die Straßenbahnlinien M10 und 21. Auch die U-Bahnlinien U1 und U3 sowie die Tramlinie M13 sind in kurzer Distanz erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof Warschauer Straße bestehen zahlreiche S-Bahn-Anbindungen in alle Teile Berlins. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie der East Side Mall, dem Ring-Center sowie zahlreichen Supermärkten, Bioläden und Drogerien. Der beliebte Wochenmarkt am Boxhagener Platz ergänzt das Angebot und verleiht dem Kiez seinen besonderen Charme. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen, Gymnasien und Kindertagesstätten in direkter Umgebung - eine Lage, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort ideal verbindet. \*\*\* Welcome to Frankfurter Tor - right in the vibrant heart of Berlin-Friedrichshain. This location stands out for its excellent transport connections and its proximity to key hubs across the city. The U5 underground line takes you to Alexanderplatz in approximately 5 minutes, to Museumsinsel, Unter den Linden, and the State Opera in around 7 minutes, to Brandenburg Gate in about 11 minutes, and to Berlin Central Station in roughly 14 minutes. Tram lines M10 and 21 stop directly outside the building. The U1 and U3 underground lines as well as the M13 tram are also within easy reach. From the nearby Warschauer Straße station, multiple S-Bahn lines connect you conveniently to all parts of Berlin. The surrounding area offers outstanding infrastructure with a wide range of shopping opportunities, including East Side Mall, Ring-Center, as well as numerous supermarkets, organic stores, and drugstores. The popular weekly market at Boxhagener Platz adds a unique local charm. In addition, a variety of leisure facilities, medical centers, schools, secondary schools, and daycare centers are located nearby - a location that perfectly combines vibrant city life with high living comfort. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2019