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Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
5.486 €/m²
2
Zimmer
72
2/2
Etage
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910

Beschreibung

Die gepflegte Altbauwohnung im Boxhagener Kiez besticht durch ihre großzügigen lichtdurchfluteten Räume mit hoher Stuckdecke. Durch einfache Verlegung der Küche, kann sie in eine 3-Zimmer-Wohnung erweitert werden. The well-maintained apartment in an old building in the Boxhagener Kiez stands out for its spacious, light-filled rooms and high stucco ceilings. By simply relocating the kitchen, it can be expanded into a 3-room apartment. Lage Der Boxhagener Kiez in Berlin-Friedrichshain zeichnet sich durch seinen gewachsenen Kiezcharakter und urbane Lebensqualität aus. In drei Minuten zu Fuß erreicht man den Park Traveplatz ebenso wie das Ringcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In 15 Miunten zu Fuß erreicht man die Simon-Dach-Straße, die überregional für Bars und Restaurants bekannt ist. The Boxhagener neighborhood in Berlin-Friedrichshain is distinguished by its established local character and urban quality of life. In just a three-minute walk, you can reach Traveplatz Park as well as the Ring Center with its many shopping options, and in 15 minutes on foot you can get to Simon-Dach-Straße, which is known nationwide for its bars and restaurants. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 5.486 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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