Wohnung zum Kauf

In Berlin-Lichterfelde offeriert Schnorr & Partner Immobilien diesen von außerordentlicher Ästhetik geprägten Neubau, ein Villensolitär in moderner Formensprache mit faszinierenden Eigentumswohnungen. Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 60 m2, ein Masterbad mit Wanne sowie eine ca. 7 m2 große Loggia Richtung West runden unser Angebot ab. Fertigstellung Ende 2026 Lage Die Villa wird auf einem Grundstück in idyllischer Gegend in Lichterfelde-West zwischen Ludwig-Beck- , Augusta-Platz und Drakestraße. errichtet. In der Drakestraße finden Sie alle Geschäfte wie "Lüske", besondere Cafés und Restaurants. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und eine Reinigung. Berlins größte Einkaufsstraße, die Schlossstraße, liegt ca. 2 km entfernt Also alles was das Herz begehrt! In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 188, M11 und N88, 10 Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn Station Lichterfelde West mit der Sie in wenigen Minuten am Potsdamer Platz sind. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 HINWEISE: Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart. Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und Adresse mit. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schnorr & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.