Wohnung zum Kauf

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, in dem sich ein praktischer Abstellraum befindet. Das innenliegende, fensterlose Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie zwei Handwaschbecken. Vom Flurbereich aus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht direkter Zugang zum fast komplett überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der angrenzende Küchenbereich ist räumlich abgeschlossen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist über den Wohn- und Essbereich erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Lage Lage und Umgebung. Ettenheim ist eine charmante Stadt im Süden des Ortenaukreises in Baden-Württemberg und gehört zum Regierungsbezirk Freiburg. Das Städtchen liegt malerisch am Fuße des Schwarzwaldes und zeichnet sich durch ein einzigartiges barock-mediterranes Flair aus. Stiller, aber nicht weniger interessant ist das international bekannte Naturschutzgebiet Taubergießen, nur zehn Kilometer von Ettenheim entfernt. Die Osthänge der Stadt gehen über in den Schwarzwald, der immer zu Ausflügen einlädt. Auf der anderen Seite des Rheins lockt das Elsass mit seinen romantischen Weinorten und der Europahauptstadt Straßburg. Lebensqualität und Infrastruktur. Die reizvolle Innenstadt von Ettenheim bietet eine Vielzahl attraktiver Geschäfte, die zu einem ausgedehnten Schaufenster- und Einkaufsbummel einladen. Nach einem entspannten Stadtbummel lädt die badische Gastronomie mit ihren gemütlichen Restaurants und Gaststuben dazu ein, die sprichwörtlich gute Küche der Region zu genießen. Die Kinderbetreuung bietet vom Waldkindergarten über den Tageselternverein bis zum Hort an der Grundschule vielfältige Möglichkeiten. Für Schulkinder sind alle weiterführenden Schulen vor Ort. Ettenheim verbindet Historie und Moderne auf harmonische Weise und bietet ein lebendiges Umfeld für Familien, Berufstätige und Senioren. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Freiburg als auch Offenburg und der Europapark Rust schnell erreichbar. Ihr neues Zuhause in Ettenheim. Genießen Sie die hohe Lebensqualität dieser einzigartigen Stadt und erleben Sie ein Wohnumfeld, das Kultur, Natur und kulinarischen Genuss perfekt vereint. Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper